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推行以房养老存在哪些障碍

发布时间:2021-01-08 02:25:09 阅读: 来源:钢丝钳厂家

袁媛

“以房养老”在中国作为一种新兴事物,推行起来存在很多障碍。

首先是观念障碍。中国秉持的传统观念是“养儿防老”,子女尽孝赡养老人,老人去世后子女继承老人的遗产。而“以房养老”推行的观念是“靠房不靠儿”,即使老人能够接受这种新的养老方式,其子女却未必赞同。

其次是税制障碍。“以房养老”之所以在国外盛行,是因为国外继承遗产要交一大笔遗产税,而中国却并非如此,所以中国人也没有动力去接受“以房养老”。上海民政部门调查显示,高达90%的老人拟将房产留给子孙,愿意倒按揭的不到10%。

第三是保障障碍。目前,中国的养老院无论在规模上还是设施上都比较落后,这令想要去养老院养老的老人心生顾虑:自己的晚年生活能否保证品质?如果去养老院养老这条路行不通,那么很多人便会打消“以房养老”的念头。

第四是估值障碍。银行和保险公司如何给房子估值?每月发放多少养老金给老人?养老金是要一直发放到老人去世的,那么人的寿命如何合理估算?这些其实是人们最关注的问题。给房子估值过高、发放的养老金过多,银行和保险公司很可能亏本;而给房子估值过低、发放的养老金过少,“以房养老”便会被人们视为一个“骗局”,老百姓不会买账。所以,如何合理制定一个标准,成为了一个很大的难题。

总而言之,上面的四大障碍不扫除,“以房养老”在中国推行起来将十分艰难。而这些障碍似乎都是“难啃的骨头”,如此看来,“以房养老”在中国前途堪忧!

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